購物車(0)
宗地規模、城市類型與土地出讓溢價——基于70個大中城市住宅用地出讓數據的實證分析
張波; 劉占洋; 劉江濤 北京大學政府管理學院; 北京100871; 中國人民大學商學院; 北京100872
關鍵詞：土地管理 土地溢價率 宗地規模 面板數據回歸 城市規模
摘要：研究目的:確定住宅用地出讓溢價率水平與宗地規模之間的關系,比較不同規模和區位城市中這一關系的差異。研究方法:理論分析,面板數據分析。研究結果:總體上宗地規模對土地溢價率的影響呈現“倒U”型變化關系,不同規模和區位城市中這一關系有差異。人口介于500萬~1 000萬之間的特大城市中土地溢價水平受宗地規模的影響較為強烈,東部和中部城市中宗地規模大小對土地溢價水平影響顯著,西部城市不顯著。研究結論:地方政府在總量既定條件下調整宗地投放規模可在一定程度上調控土地溢價率。
中國土地科學雜志要求:
{1}引文超過150 字換行另起；上下各空一行；第一行縮進4 格，以下各行縮進2 格。夾注置于最后一個標點符號之后。引詩超過8 行換行另起，規則同上。
{2}內容正確、準確、專業、完整，強調創新性，注重實踐過程中的發現與創見，避免和回避帶有宣傳性質的純粹經驗介紹，文字精煉，結構嚴謹，數據可靠(重要數據請注明出處)。
{3}來稿子標題的層級序號。標題層次不宜太多，建議文內標題層次為四級：一、(一)、1.、(1)。
{4}引用的參考文獻應為最近5年內發表的，且一般要求5篇以上；另外，參考文獻著錄采用順序編碼制，即按在正文中被引用的先后順序排列。
{5}第一作者簡介，包括姓名、性別，學歷，職務職稱，研究方向，郵箱等信息。
注：因版權方要求，不能公開全文，如需全文，請咨詢雜志社
